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宅地を評価しようと思ったら、路線価地域なのに前面道路に路線価が付いてなかった。路線価地域で路線価のない私道にしか接していない土地をどのように評価すればいいのか。 このような路線価のない私道にしか面していない土地の評価は、以下の2つが考えられます。 前面私道を含めた旗竿地として一体評価する方法 特定路線価を設定して評価す...

評価会社が所有する資産のなかに課税時期前3年以内に取得した土地等や建物等がある場合、路線価方式または倍率方式による評価額や固定資産税評価額によるのではなく、通常の取引価額によります。 本記事では課税時期前3年以内に取得した土地や建物等の評価額を解説します。 関連記事 取引相場のない株式を評価する純資産価額方式をわかりやす...

■このような方にオススメ 夫が亡くなり相続人は妻の私と子どもだけど、私がすべて相続しても何か問題はないだろうか ■この記事のポイント 両親の一方が亡くなったときに（一次相続）、配偶者の税額軽減を最大限に活用するために、配偶者が被相続人の財産のすべてを相続することがある しかし一次相続で配偶者が多くの財産を相続した場合、配...

未上場企業のオーナーが保有する非上場株式（取引相場のない株式）に関する相続税評価額の算定方法のうち、純資産価額方式をお伝えします。 純資産価額方式はオーナーが亡くなったときに会社を清算した場合の清算価値に着目した評価方法です。清算価値とは、会社の税務上の純資産価額（貸借対照表の会計上の帳簿価額ではありません）です。 ...