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■このような方にオススメ 非上場株式（取引相場のない株式）の評価の全体像を把握したい方 事業承継を考えている会社オーナーで自社株の評価方法を知りたい方 株主の区分判定や会社規模の判定など評価の流れを理解したい方 ■この記事のポイント 非上場株式の評価は4ステップ（株主の判定→会社規模の判定→特定の評価会社の判定→評価方法の決定...

■このような方にオススメ 精算課税で贈与を受けたけど、相続では財産を取得しない人で相続時精算課税適用財産の取り扱いがわからなくて困っている方 相続または遺贈により財産を取得していない相続時精算課税適用者で、債務控除や障害者控除の適用を受けられるか知りたい方 ■この記事のポイント 相続または遺贈により財産を取得していない相...

マンション経営している宅地の価額は、原則、貸家建付地として評価されます。賃貸マンションの宅地にも小規模宅地等の特例を適用でき、一定の要件を満たした場合、貸付事業用宅地等として面積200㎡を限度に、課税価格から50％の割合で減額できます。1棟マンションと区分所有マンションを経営する場合の小規模宅地等の特例の取り扱いについて...

被相続人が亡くなった後の配偶者の生活の安定を図るための制度として、相続税の配偶者控除（配偶者の税額軽減）の特例が設けられています。 配偶者控除は、配偶者が被相続人から取得した財産に対して1億6,000万円まで相続税が課からなくなるインパクトの大きな制度です。しかし配偶者が、配偶者控除を適用できる、ぎりぎりまで財産を取得する...

■このような方にオススメ 大型の贈与を利用して子どもや孫に住宅の購入資金を渡したいと考えている方 住宅の購入資金にかかる相続時精算課税の特例の基本的な理解しておきたい方 ■この記事のポイント 住宅購入資金に係る相続時精算課税制度は贈与者の年齢要件がないので若い世代からの贈与もできる 住宅購入資金の贈与があったら居住用家屋を...

相続税の申告期限になっても被相続人の相続財産である非上場株式（取引相場のない株式）を誰が引き継ぐのか相続人間で話し合いがまとまらない場合もあるでしょう。 相続税の計算上、遺産未分割の状態である場合は法定相続分でいったん相続財産を計上します。分割が決まり次第、修正申告や更正の請求を行います。非上場株式についても各相続人...

相続税を大きく節約できる「小規模宅地等の特例」という制度について詳しく説明します。特例を利用すれば、たとえば故人が住んでいた家の土地の価格を最大80％減らすことが可能です。ただし、特例を使うためには様々な条件を満たす必要があり、その条件を正しく理解して適切に使うことが大切です。 この記事では、特例を利用するための条件や...

■このような方にオススメ 遺産分割の結果に納得が行っていなくてお悩みの方 遺産分割のやり直しのに時効があるのか知りたい方 ■この記事のポイント 法的に無効な遺産分割はやり直す必要がある 有効な遺産分割でも相続人全員の合意があればやり直しできる 遺産分割協議に時効はない 有効な遺産分割をやり直せても分割に税金がかかる 遺産分割...

■このような方にオススメ 死亡退職金の相続税での取り扱いを知りたい方 弔慰金の相続税での取り扱いを確認したい方 死亡保険金の非課税枠の計算方法を調べたい方 ■この記事のポイント 死亡退職金は課税公平の見地から相続財産とみなして相続税が課税される 退職金のうち死亡後3以内に金額が確定したものが課税価格に加えられる 弔慰金のうち...

財産評価基本通達では、近年の土砂災害特別警戒区域の指定件数が増加していることを踏まえて、土砂災害特別区域内にある宅地の評価に当たって、一定の減額補正を行うこととしています。 本記事では「土砂災害特別警戒区域内にある宅地の評価」の内容を一通りお伝えします。 趣旨 「土砂災害特別警戒区域内にある宅地の評価」は、平成31年1月1...

小規模宅地等の特例の適用を受けるためには、一定の要件が定められています。その一つが、宅地等の分割要件です。相続税の申告期限までに分割されていない宅地については、特例を適用できません。しかし、被相続人の死亡から10ヶ月以内という短い期間内に遺産の分割を完了させることが困難なケースも存在します。 本特例には、相続税の申告期...

この記事のポイント 相続時精算課税贈与に伴う贈与税は相続税の概算払い、相続時に精算する 現行法の平成27年1月1日以後の贈与は精算課税を適用した孫への贈与が可能 相続時精算課税は一度選択を行うと撤回できない 贈与税の計算は特別控除の2,500万円と一律20%の税率を使う 高齢化社会のなか、高齢者世代から若年世代への早期の資産の移転を...